Retrait du 3ème pilier pour achat immobilier : Guide complet

Retrait du 3ème pilier pour achat immobilier : Guide complet

Retirer son 3ème pilier pour un achat immobilier est possible via deux options : retrait direct ou mise en gage. Découvrez quelle stratégie optimise vos impôts, votre hypothèque et votre retraite selon votre situation en Suisse ou en tant que frontalier.

3ème pilier A : Banque ou assurance ? (Guide complet 2026)

Retrait du 3ème pilier pour achat immobilier : Guide complet

C’est la question que pose chaque Suisse qui ouvre un 3ème pilier, et la réponse change tout : fiscalité, flexibilité, couverture décès, rendement. Il n’existe pas de réponse universelle, mais il existe une réponse adaptée à votre profil. Ce guide compare les deux options point par point pour que vous puissiez décider en 5 minutes.

3ème pilier frontalier Suisse : guide complet 2026

3ème pilier frontalier : Guide et comparatif 2026

En tant que frontalier travaillant en Suisse, vous pouvez souscrire un 3ème pilier A et déduire vos versements de vos impôts, à condition d’obtenir le statut de quasi-résident. Ce statut exige que 90% de vos revenus mondiaux soient imposables en Suisse, et s’applique principalement aux cantons de Genève et Fribourg. En 2026, la déduction maximale est de CHF 7’258 par an.